El sistema operativo
del Property Management
para LATAM.
Una sola plataforma reemplaza el stack fragmentado de Excel, Word, email y planillas. Nativa en UF y moneda local, con visibilidad continua para PM y propietario.
Portafolio · Marzo 2026
Ingresos vs costos · 12 meses
Los Property Managers en LATAM
operan a ciegas.
Sus propietarios también. El stack actual es una colección de herramientas que no se hablan entre sí, en un idioma financiero que no es el de la región.
Stack fragmentado
Excel para finanzas, Word para reportes, email para coordinación, hojas sueltas para comisiones. Cero integración, cero fuente de verdad.
Rentabilidad invisible
El PM ve ingresos brutos, no el margen real ajustado por UF, cuota hipotecaria, costos operativos y comisión efectiva por propiedad.
Propietarios sin visibilidad
Esperan un PDF mensual que llega tarde, mal formateado, sin contexto. La confianza se erosiona cada mes que pasa.
Las globales no hablan LATAM
No entienden UF, no manejan modelos de comisión locales, no generan reportes que un propietario LATAM reconozca como profesionales.
Una plataforma operativa unificada,
en tres capas.
Reemplaza el stack fragmentado con una sola herramienta nativa LATAM, con visibilidad continua para PM y propietario.
Financiera
Ingresos, gastos, comisiones versionadas por período, repositorio documental de boletas y comprobantes, reporte mensual al propietario.
Operativa
Multi-tenant SaaS con roles diferenciados, portal de propietarios con login propio, import de reservas multi-formato, calculadora pública de rentabilidad.
Inteligencia
Revenue management AI: integra PriceLabs, costos reales y eventos locales en recomendaciones accionables para optimizar rentabilidad real, no solo ocupación.
9 módulos en producción.
Y uno en camino.
Cada módulo está pensado para cubrir las distintas necesidades del día a día y hacer más amigable el seguimiento desde cualquier lugar.
Dashboard P&L
KPIs, rankings, sparklines y filtros por mes y propietario sobre el portafolio completo.
Propiedades
Comisión versionada por período, fichas con cuota hipotecaria, costos fijos, modelo de comisión.
Gastos + Doc Repo
Repositorio documental de boletas y comprobantes ligados al gasto con auditoría completa.
Reportes Mensuales
Generación automática del reporte mensual al propietario, listo para enviar o exponer en portal.
Portal Propietarios
Vista scopeada a sus propiedades. Autenticación, permisos, trazabilidad por período.
Audom Score™
5 dimensiones de 20 puntos cada una. Evaluación reproducible y persistida con histórico.
Calculadora Rentabilidad
Lead magnet público que evalúa potencial financiero operacional desde inputs reales.
Import CSV PMS
Import multi-formato de reservas desde Hospitable, Lodgify, Guesty y CSV genérico.
Comisión multi-modelo
Cálculo de comisión bajo distintos modelos: fija, mixta, por tramos, sobre bruto o neto. Versionada por período.
Mensajes operacionales
Automatiza la comunicación de llegadas y salidas a administraciones de edificios y comunidades. Plantillas por condominio.
La primera evaluación estandarizada de propiedades
para STR LATAM.
Framework propio de 5 dimensiones que convierte "¿esta propiedad es buena para STR?" en una respuesta objetiva, reproducible y comunicable. Persistido en base de datos con histórico completo.
No es scoring aditivo, es analítico
Dimensiones 1–2 evalúan el activo. Las 3–4 evalúan su posición de mercado. La dimensión 5 es el outcome alimentado por las anteriores.
Persistido con histórico completo
Cada evaluación queda registrada como property_scores con totalScore generado en base de datos. Audit log de cada cambio.
Único en LATAM y global
Ningún competidor LATAM o internacional tiene un equivalente integrado a la operación cotidiana de un PM.
La herramienta que convierte
prospectos en propietarios.
Lead magnet público y herramienta interna del PM: estima ocupación, ADR y RevPAR de cualquier propiedad cruzando datos de mercado en un radio de 500m con la inteligencia de Audom. Listo para enviar al propietario.
Cualquier prospecto evalúa una propiedad sin login. Captura su email a cambio de la inteligencia de mercado.
Ocupación, ADR y RevPAR proyectados cruzando propiedades similares en un radio de 500m, con IA y data real.
Branding propio del PM, datos del propietario y proyección a 12 meses. PDF descargable o link compartible.
Arranca la conversación comercial con números. El propietario decide informado y el PM se posiciona como experto.
El propietario es usuario,
no destinatario.
El PM software del mercado sólo sirve al PM. Audom sirve a ambos lados con autenticación, permisos y vistas diferenciadas.
Login propio del propietario con vista scopeada a sus propiedades. No es un destinatario de emails, es un usuario del sistema.
No espera el PDF mensual. Ve ingresos, gastos, ocupación y margen real ajustado por UF apenas cierra la operación.
Drill-down por período, audit log de cada acción del PM, AUDOM Score™ visible y reproducible.
Relación de largo plazo, mayor margen para el PM, network effect: propietarios refieren a otros propietarios.
SaaS por propiedad.
Alineado al value driver del PM.
Cobramos por propiedad bajo administración. Planes en USD con conversión a moneda local. Hospitable cobra USD 25–40 por propiedad/mes; Audom es pricing LATAM-adjusted con mayor profundidad financiera.
- Capa financiera completa
- Reportes mensuales al propietario
- Import CSV multi-formato
- Soporte estándar
- Todo lo de Starter
- Portal de Propietarios completo
- Audom Score™ y audit logs
- Soporte prioritario
- Todo lo de Professional
- White-label completo
- Integraciones custom
- SLA dedicado · cuenta dedicada
Audom no compite frontalmente.
Es la capa que las integra.
Ningún competidor combina profundidad financiera LATAM con B2B2C real. El mercado está fragmentado entre players globales y herramientas verticales puntuales que cubren un solo problema.
5 PM's externos.
90 días para validarlo todo.
Postula al programa Beta: pricing especial, onboarding asistido por soporte prioritario. Conviertes a Professional sin fricción al cierre del programa.
Transforma tu operación
con Audom OS.
Programa una demostración personalizada con nuestro equipo de soluciones para descubrir cómo nuestra tecnología se adapta a tus necesidades operativas.